半岛·体育楼上暖气漏水 楼下业主遭殃 法院判决赔偿1万余元房屋自古承担遮风挡雨的功能，没想到，屋内也有被邻居“人工降雨”的风险，墙壁家具被水浇了个遍，损失怎么算？10月13日，万柏林法院发布了这样一起邻里纠纷案件。
原告小美(化名)为万柏林区某小区803号房屋业主，被告小帅(化名)是其楼上903号房屋业主。
小帅家中因暖气漏水，造成小美家中主卧室床头位置的墙面及房顶、入户门门厅吊顶部位被水浸泡，部分墙皮掉落；次卧房顶及客厅吊顶处有三处水迹；卧室复合木地板被水浸泡、床上用品被水打湿。事发后，被告小帅先行赔偿原告小美床垫受损费用1357元，后双方因赔偿数额无法达成一致，未能协商解决。此后，小美租赁迎泽区某房屋一套，租赁期限为一年，并支付租金20000元。
小美将小帅起诉至万柏林法院半岛·体育(中国)官方网站，要求判令小帅赔偿其因小帅房屋漏水导致的房屋装修和屋内物品损失及维修所需人工费、材料费等共计19350元；判令小帅赔偿其租房费用20000元。
小美主张除上述损失外，其卫生间门也因漏水导致关门困难，且厨房立柜顶部被水浸泡，复合地板变形需要全部更换、阳台顶部有水迹需要刮涂。
被告小帅对原告小美的主张不予认可半岛·体育(中国)官方网站。他认为，卫生间门口部位并没有漏水点，小美家卫生间关门困难可能是因为长期洗澡所致；主卧地板只是部分受损，小美要求全部重换不予认可；小帅还表示，自家厨房做了防水，小美家中厨房立柜损害是否因自家漏水导致的不能确定；小帅还称，房屋漏水造成的损失没有达到不能居住的程度，原告小美可能是因其他原因租房，因此对租房费用不能承担半岛·体育(中国)官方网站。
万柏林法院经审理认为，因被告小帅家中暖气漏水造成原告小美房屋受损，小帅应承担相应的赔偿责任。
房屋受损部位尚未进行维修，双方对维修费用无法达成一致。在诉讼中，原、被告双方均找装修工人进行现场查看，分别给出修复价格。对本案的具体赔偿数额，考虑到诉讼标的较小，如果委托相关部门审价，将使双方损失扩大。万柏林法院结合小美房屋受损的实际情况、房屋装修年限及修复房屋势必对其生活造成的影响等综合因素，参考装修工人给出的修复价格酌情予以判处。
考虑到小帅已支付原告小美床垫费用，法院判决其再向小美支付房屋内物品损失及房屋修复费用8000元。关于小美主张的租房损失，考虑到漏水对小美卧室产生较大的损害，确实造成其一定时间内无法使用房屋，因此法院判决小帅承担小美两个月的租房损失3333元。
法官最后表示，邻里之间的和睦相处不仅关系到社会和谐稳定，也对营造幸福家庭有促进作用。金钱赔偿不是化解邻里纠纷的最佳方式，要解决问题、享受生活，还是需要邻里之间互谅互让、换位思考，做到欲惠己时先泽人，共同构建和谐美好的居住环境。